莫天全:中国房地产上市公司研究二十年变迁
2022-05-21 20:39

  2022年5月20日, 由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院研究主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组研究承办的“

  欢迎大家参加中国房地产TOP10研究组发布的中国房地产上市公司研究成果。今天我是代表中国房地产TOP10研究组,也是代表中指研究院来做致辞。

  中国房地产TOP10研究组对中国房地产上市公司持续20年研究。期间研究成果引起了社会各界,特别是机构投资者的广泛关注,已经成为投资者评判上市公司综合实力、发掘证券市场投资机会重要的依据。

  1.研究成果在各级政府部门广泛应用。主管部门高度重视中国房地产TOP10研究组及中指研究院的研究成果,研究成果也得到了其他中央及地方政府机构的大量引用和重视。

  3.上市公司研究成果被企业广泛引用,得到资本市场的广泛认同。比如在企业年报或中报,以及在企业招股说明书或发行债券时被广泛引用。

  4.国内外媒体全方位报道。每次发布报告都得到国内外媒体的广泛报道,从中央到地方的电视媒体、报纸媒体、网络媒体,同时通过中指研究院自己的媒体矩阵,全方位地发布或推送到各个阅读者群体当中,阅读者期待值较高。

  截止目前为止,TOP10的研究成果包括连续20年中国房地产上市公司的研究,连续19年的中国房地产百强企业的研究,以及连续18年中国房地产品牌价值研究,在这个研究的基础上,TOP10研究组出版发行了很多在行业有影响力的研究报告。

  2022年,中国房地产上市公司的研究对象是175家企业,相比2003年研究的78家增加了97家;其中,沪深上市房地产公司95家,比2003年增加了26家,在香港上市的房地产企业80家,与2003年的9家相比增加了71家。其中,2003、2022年始终在上市综合实力TOP10企业名单上的是万科和招商蛇口。2004年、2022年始终位列在港上市房地产公司综合实力TOP10的企业是中国海外发展。

  20年中,房地产上市公司市值均值增长6.2倍,沪深TOP10企业市值均值增长11.8倍,在港上市TOP10企业市值均值增长51倍。房地产上市公司营业收入均值增长52.2倍,沪深上市TOP10企业营收均值增长72倍,在港上市TOP10企业营收均值增长89倍,增长速度远超其他行业。房地产上市公司的净利润均值增长72.1倍,沪深上市TOP10企业净利润均值增长53.3倍,在港上市TOP10企业净利润均值增长133倍,在港上市公司的净利润和营收的增长都快于在上市的公司。

  近年物业服务上市公司发展迅猛,公司数量达到59家,其中有55家在港上市,4家在A股上市,正在筹备上市并且有进展的有6家。物业服务上市公司市值呈现阵营分化。市值在100-1000亿港元的企业有11家,30-100亿港元的企业有11家,30亿港元以下的企业33家。港股物业板块市盈率是13倍。返回搜狐,查看更多环球体育ios下载-环球体育下载苹果版